南宁 天御学府 楼盘进度27层,即将封顶

2022-03-06 22:38 阅读 6955

首先:【天御学府】招商部郑重声明:来电咨询关于【天御学府】的任何问题。包括带客户看房是全程免费的。不收取任何费用.
有任何关于【天御学府】问题可以直接联系售楼部:136 2771 0959文经理
其实有很多朋友问我,为什么南宁【天御学府】会有这么便宜的房子,我说很正常,因为我们是正规的政府回迁安置房。我们的土地不用通过拍卖。而是由政府规划划拨的,省去了拍卖的钱。所以才会有这样的价格。
温馨提醒:在南宁买房投资或者是自住的朋友,请仔细看以下的经验投资风险,相信对您会有很好的参考价值!


【天御学府】:价位:4300元/㎡左右
【天御学府】项目亮点:
一、高新区核心,安吉万达核心腹地
地处高新区核心位置,毗邻安吉万达CBD,距安吉万达仅100米,高新区近5000家企业数十万客户群体,畅享三大成熟商圈配套(高新商圈、安吉CBD商圈、西大商圈),全方位满足城市人群的需求。
二、双地铁交融,出行方便快捷
地铁2、3号线相互交融,距3号线地铁口700米,东临安吉客运站,路网五横四纵通达南北,轻松到达全城。
三、临万达价值高,小投入高回报
万达护航,财富尽享,地铁一响,黄金万两,与世界500强为邻,狂赚70年。
四、名校环绕,奢享 配套
高新区 大的美中三幼就在旁边,高新小学、心圩中学就在家门口,广西大学府圈近在咫尺,人文教育气息浓郁。
五、六大景园环保,生活舒适优雅
项目5公里生活圈内,环绕着南宁市花奔公园、明月湖公园、南宁动物园、龙门水都景区、相思湖公园、天雹水库等大型公园及自然休闲景区配套,空气好,环境好,视野开阔,人文气息浓郁,休闲氛围舒适。
六、好房不贵,轻松拥有
4字头惊爆价,仅为商品房的1/3,好房不贵,不用月供,超值美宅轻松拥有

买房不是件小事,除了要考虑地段交通、周边配套、楼盘质量以外,还有一点很重要的就是要考虑自身的经济情况,量力而为,理性购房。
我们从投资角度来分析。相同地段,不管您是4000元买到的,还是10000元买下的三房两厅,在南宁租金都是2500-3500元左右每个月,我们按3000元每月的租金算。
安置房:3880元/平×100平=38.8万元(10年左右回本)
商品房:10000元/平×100平=100万(27年左右回本,若有70万元贷款利息,至少是40多年才回本)

那么我们需要自住的,而作为只是工薪阶层,我们的生活仅仅只是小康,如果您现在仅有30多万元,买100万的房子,首付30万,贷款70万20年,20年下来连本再利大概是130万元,加上首付款30万元,其实您这套住宅的全部费用是160万元以上!
花160万元买套房,值还是不值?这应值得我们去深思!
很多人,本来就没多少钱,但还是硬着头皮东借西凑买上百万元的房子,日子一下子进入困境。在供房的二三十年内,如果遇到工作不顺利、生意不如意或家人有些大病小病,都将会搞跨一个家庭。
所以,如果家庭收入没有15万以上一年的,我们建议可先考虑政府回迁安置房:

【天御学府】招商部郑重声明:来电咨询关于【天御学府】的任何问题。包括带客户看房是全程免费的。不收取任何费用.

分类: 房产
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